Stationsstraat 15C, Valkenburg a/d Geul
| APPARTEMENT | KROON RESIDENTIE | INSTAPKAAR | NABIJ CENTRUM VALKENBURG A/D GEUL |
Dit instapklare appartement is gelegen in het kleinschalig complex Kroon Residentie op de 1e verdieping, voorzien van lift, privé berging en een parkeerplaats op eigen terrein.
Begane grond
| Centrale hoofdentree | Stijlvol trappenhuis
| Inkom met video intercomsysteem
| Lift | Privé berging
Eerste verdieping
| Entree | Centrale hal | Garderobenis | Meterkast | HR-ketel | Design radiator | Tegelvloer | Glazen tussendeur naar woonkamer/keuken
| Separate toiletruimte
| Bergruimte | Witgoedaansluiting | Provisieruimte
| Woonkamer met veel lichtinval | Living met schuifpui naar overdekt balkon | Laminaatvloer
| Open keuken | Vaatwasser nieuw 2020 | Koelkast | Gascomfort 5-pits | Afzuigkap | Combi-oven | Tegelvloer
| Riante slaapkamer | Mogelijkheid tot splitsing en realisatie 2e slaapkamer | Laminaatvloer | 1 Raam voorzien van vaste insectenhor
| Badkamer met zeer ruime inloopdouche | Douche met massage jets | Wastafelmeubel | Antislip tegelvloer
Algemeen
| Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing | Schilderwerk buiten augustus 2021 nieuw
| Gehele appartement inbouwspots met LED verlichting | Deels dimbaar | Na modernisatie voorzien van hoge massieve deuren
| Centraal afzuigsysteem vernieuwd
| Liftinstallatie in het complex
| Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
| VVE bijdrage maandelijks € 183,97 | Opstalverzekering, glasverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, rechtsbijstandverzekering, milieuschadeverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, glasbewassing extern en onderhoudscontract lift
Alle voorzieningen, faciliteiten en het trein- en busstation zijn op loopafstand gelegen, het pittoreske treinstation is aan de overzijde van de straat.
De uitvalswegen A2 en A79 zijn op 5 autominuten afstand te bereiken. De Geulstad is omringd door een prachtig natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Plattegrond volgt.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit instapklare appartement is gelegen in het kleinschalig complex Kroon Residentie op de 1e verdieping, voorzien van lift, privé berging en een parkeerplaats op eigen terrein.
Begane grond
| Centrale hoofdentree | Stijlvol trappenhuis
| Inkom met video intercomsysteem
| Lift | Privé berging
Eerste verdieping
| Entree | Centrale hal | Garderobenis | Meterkast | HR-ketel | Design radiator | Tegelvloer | Glazen tussendeur naar woonkamer/keuken
| Separate toiletruimte
| Bergruimte | Witgoedaansluiting | Provisieruimte
| Woonkamer met veel lichtinval | Living met schuifpui naar overdekt balkon | Laminaatvloer
| Open keuken | Vaatwasser nieuw 2020 | Koelkast | Gascomfort 5-pits | Afzuigkap | Combi-oven | Tegelvloer
| Riante slaapkamer | Mogelijkheid tot splitsing en realisatie 2e slaapkamer | Laminaatvloer | 1 Raam voorzien van vaste insectenhor
| Badkamer met zeer ruime inloopdouche | Douche met massage jets | Wastafelmeubel | Antislip tegelvloer
Algemeen
| Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing | Schilderwerk buiten augustus 2021 nieuw
| Gehele appartement inbouwspots met LED verlichting | Deels dimbaar | Na modernisatie voorzien van hoge massieve deuren
| Centraal afzuigsysteem vernieuwd
| Liftinstallatie in het complex
| Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
| VVE bijdrage maandelijks € 183,97 | Opstalverzekering, glasverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, rechtsbijstandverzekering, milieuschadeverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, glasbewassing extern en onderhoudscontract lift
Alle voorzieningen, faciliteiten en het trein- en busstation zijn op loopafstand gelegen, het pittoreske treinstation is aan de overzijde van de straat.
De uitvalswegen A2 en A79 zijn op 5 autominuten afstand te bereiken. De Geulstad is omringd door een prachtig natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Plattegrond volgt.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
ca. 85 m2
Perceeloppervlakte
ca. 0 m2
Inhoud
ca. 275 m3
Kamers
4
Slaapkamers
1
Bouwjaar
1994
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Stationsstraat 15C
Postcode
6301EZ
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Appartement
Bouwjaar
1994
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 85m²
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 3m²
Overige inpandige ruimte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 275m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1